Wat je moet weten over wetgeving in de bouwsector

Ben jij al op de hoogte van de nieuwe wetgeving in de bouwsector? Dit gaat namelijk een

flinke impact hebben op de bouwsector. We hebben het hier over de nieuwe Wet

Kwaliteitsborging voor het Bouwen (Wkb). Deze wet wordt geïntroduceerd om zowel de

kwaliteit als de veiligheid van bouwprojecten te verbeteren. Dit wordt gedaan aan de hand

van strengere normen en meer toezicht. Laten eens kijken wat deze wet precies inhoudt en

wat de rol van kwaliteitsborgers zijn.

Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb)

De bouwregelgeving is dus aan het veranderen, en de kwaliteitsborger is hier een groot

onderdeel van. Het doel? Een nieuw systeem waarbij aannemers verantwoordelijk worden

gehouden voor de kwaliteit van hun werk. Niet alleen bij afronding van het project, maar juist

gedurende het hele bouwproces. Aannemers moeten vanaf nu aan kunnen tonen dat hun

projecten aan alle kwaliteitsstandaarden voldoen. Om hier voldoende toezicht op te kunnen

houden, wordt er een onafhankelijke partij ingeschakeld, genaamd de “kwaliteitsborger”.

Deze persoon gaat het bouwproces controleren, waarbij er gekeken wordt naar de naleving

van kwaliteitsnormen. Dit is natuurlijk een mooie ontwikkeling, aangezien op deze manier de

integriteit van het bouwproject gewaarborgd kan worden, waarbij eventuele afwijkingen

worden gerapporteerd.

De rol van de kwaliteitsborger

Maar wie zijn deze kwaliteitsborgers precies en wat zijn hun belangrijkste taken? In principe

zijn kwaliteitsborgers van ZiN Kwaliteitsborging professionals die ervaring hebben in de

bouwsector en diepgaande kennis hebben van alle bouwvoorschriften die er op dit moment

alles van A tot Z om ervoor te zorgen dat alles keurig verloopt. Ten eerste houden ze

toezicht op alle bouwactiviteiten. Dit betekent dat ze alles op de voet volgen, van begin tot

de geldende regelgeving en normen. Ten tweede voeren zij ook kwaliteitscontroles uit. Een

bouwproces bestaat uit verschillende fasen, en in iedere fase voeren zij bepaalde inspecties

en controles uit om er ook weer voor te zorgen dat er kwalitatief werk wordt geleverd. Tot

slot rapporteren en documenteren ze hun bevindingen en hun inspecties. Op deze manier

ontstaat er een soort “bewijs van naleving”, en dit kan weer van onschatbare waarde zijn bij

geschillen of in het ergste geval juridische kwesties.

Implementatie en impact

Het klinkt allemaal vrij eenvoudig, en in feite is het dat ook. Toch heeft de Wkb invloed op

alle belanghebbende in de bouwsector. Door deze nieuwe wetgeving ontstaan er namelijk

implicaties voor aannemers, ontwikkelaars en toezichthouders. Het doel van deze wetgeving

is eigenlijk dat deze belanghebbenden hun kijk op het bouwproces verschuiven, waarbij de

nadruk meer komt te liggen op proactieve kwaliteitscontroles in plaats van reactieve

hopen we) leiden tot hogere bouwstandaarden, minder gebreken en meer tevreden klanten.

Maar ook het financiële aspect mogen we niet vergeten: minder kosten die te maken hebben

met verkeerde processen of fouten in het bouwproces die weer opgelost moeten worden. En

ook geschillen kosten geld, dus met deze aanpak zouden er ook minder geschillen moeten

waarbij de focus ligt op verbeterde normen en een verhoogde verantwoordelijkheid.